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Friday, October 13, 2006

搞搞钱的学问:喧闹的城市,失落的广州人(2)

早茶和夜宵提供了最早期的交易场所

广州的早茶和夜宵令许多外地人留下深刻的印象,但又有多少人知道,假如时光倒流回二十年前,火热的“食在广州”背后其实隐藏着一种最原始的挣钱模式呢?

改革开放初期,商业和贸易在社会上还不被认同,从事这些活动经常被视为“投机倒把”,稍有不慎就有可能被方方面面的管理部门罚没、行政拘留,这在现在看来确实不可思议,但那时候却是真实的现实,我曾经认识一位人兄,91年估计已经有上千万资产,认识他时候听说他刚刚被“关了进去协助调查”,历时半年,后来没有被查到任何证据,终于被放了了出来,没有查到的原因很简单:他的所有资产全部写在外人名下

我协助他办理一处别墅买卖的手续,两百多万元的房子,在91年基本算是超级豪宅,但他竟然把产权写在自己的一个手下——会计名下,相熟后那小会计经常向我抱怨他老板给的工资太低,我开玩笑说你可以侵吞他的别墅啊,马上就拥有两百多万了,而且事实上产权就是你的,上法院打官司也不怕,他不敢说是自己出资,否则公安局就能找到他“投机倒把”罪(当时有这个罪,要坐牢的)的证据了。

小会计说:“我不敢,他会杀了我的。”

不知道这答案是真是假,但另一方面可见那时候做“个体户”是多么的艰难,现在常看到舆论界提“私企原罪”问题,他们的辛酸又有多少人知道呢?

这位大胆的“个体户”那么早就拥有巨资,这钱是怎么挣回来的呢?

据说各种活都干过,连骑人力三轮车送煤都干过,各种“投机倒把”就更不用说了,但真正最终挣大钱的是“旧房买卖”。

解放后广州大部分私人房产被“公有化”,开放后落实华侨政策,把部分房产归还给海外的华侨业主,当时的广州市很多房子都是“华侨房”,但基本都住着人,华侨业主们拿到房产证也收不回房子,而政策规定,假如业主能帮原住户找到其他房子,住户就要无条件搬出。

那时候社会上还没有商品房,于是要找新房源只能从其他出租公房入手,另外一方面还可以通过调查住户有其他地方住,例如单位分了房子等等来证明他们不需要占用这个华侨物业,总之是用尽一切办法证明或提供给原住户有其他窝,然后再打官司,逼迫搬离。

华侨房屋收回的整个过程不但漫长,而且异常复杂,于是从中就诞生了一帮专吃这行饭的家伙,他们专门收钱帮人做这类申报、打官司、找房子的手续等等,而他们和业主之间洽谈生意、交流信息的渠道很有限,不能明着登广告(那时候报纸也不能随便登广告),所以“茶楼”变成了最佳的场所。

上面提的那位隐形富翁就专门和华侨业主接洽,购买住着人的华侨房,暂时不做产权交割,私下签订“赠与”公证书及“全权代理”公证书,用华侨业主代理人的身份去赶住户,等全部住户都赶跑了,就报“危楼”申请重建,得到批准后找个“包工头”带上几个人重新建栋新房子,在这个过程中房子由旧变新,再加上违章多建一些面积,罚点钱拿产权,这样一番折腾后,由于买回来当“有住户,要打官司”买,非常便宜,出点钱建好后分开偷偷卖出去,能挣数倍的回报。

钱就是这样挣来的,那时候没有营业税、没有所得税,钱的膨胀速度飞快。当时的广州除了这类旧房交易外,还有各种生意,全都是因应当时的大气候,任何商品都有限制,人们不能随意购买,而信息流通不畅顺,很多人把“早茶”作为谈生意的场所,通过早茶夜茶朋友间的口口相传就把生意做成了。

每种“投机倒把”生意都有自己心照不宣的茶楼,例如上述的旧房交易那帮人集中在房管局附近某茶楼;其他交易,例如那年代专控的电器商品,要配额或批文,或者托华侨或归国人士在免税店限量购买,于是海珠广场附近的某茶楼就变成了专炒配额的那帮人的“交易所”。

大部分人每天都去固定的酒楼、固定的桌子去喝茶谈生意,假如搬离了那个地方,离开了那张桌子、那帮生意伙伴,一切机会都没有了,所以才形成了广州人顽固的“宁愿守着老区一张床,不愿要新区一幢房!”的观念,实际上,并不是单单“吃”那么简单。

综合来说,那段时间的挣钱模式具有以下特点

  1. 商品供销不平衡,样样都要“凭票”购买,基本上是卖方市场,只要找到哪里有货源,就能挣钱;
  2. 政府办事程序不透明,“人情”、“懂行”成了挣钱绝技;
  3. 信息不流通,只能通过朋友间接力棒式的口头传送;
  4. 挣钱模式简单,可以用“一根线上的蚂蚱”概括,除了一头一尾,中间可能会穿上几个中间人,只要交易做成了,所有中间人都有利益,而充当中间人不需要任何技巧,只要不断地和身边的人“谈生意”就行了,吹牛皮谁不会呢?

以上的四个基本条件现时在广州已经消失了,但有不少广州人仍活在过去,继续“谈生意”,期望有天中大奖“谈成单大的”,然而好时光不再,这批人现在的生活每况日下。

但也有人及早改行了,他们进入其他行业,用别的方式继续挣钱之旅,同时也反映了广州挣钱模式的变迁。

(未完待续......)

 

提醒:

周日(2006年10月15日下午)准备出来玩玩聚会,在广州附近的同学如有兴趣记得前来参加啊,详情请看《乱搞搞广州聚会通知

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9条留言才 to "搞搞钱的学问:喧闹的城市,失落的广州人(2)":
爱搞搞 - 10/20/2006 3:17:00 PM
To:哥特骑士
呵呵 谢谢鼓励
爱搞搞 - 10/20/2006 3:29:00 PM
To:无双
这种机会现在在中国大城市确实没有了,我猜可能在不发达地区县城一级有点机会
哥特骑士 - 10/13/2006 2:08:00 PM
有好文章看的日子,总是那么快乐
aigaogao有更新的日子,总是那么快乐
oh yeah
无双 - 10/13/2006 5:18:00 PM
天哪,钱都不是容易搞出来的,可惜现在是不是没有这样的机会了呀,期待您的指导。
PS:莫非今天我沙发?
无名 - 1/12/2007 6:50:00 PM
我可以不说吧?
愤怒的番茄 - 6/24/2007 1:06:00 PM
托搞搞姐的福了解到这些东西,很感兴趣,怎么不继续写了?
SYTJOBs - 10/14/2007 3:20:00 AM
现在是很艰苦的状况,难道就没有值得老广州站得住一只脚趾的地方了吗,看广州的大都市化真是伤心头顶,可怜我的红砖洋房,青砖大屋,寂静的街巷,相熟的老街坊...几乎一瞬间变得荡然无存。粤语变国语,青砖变幕墙,家猫变番狗,北佬竟将这儿堆砌得如此荒唐!!
木叶豹象 - 7/31/2008 12:56:00 PM
看来社会变革的转折时期是赚钱的最好时机啊。
囍中国 - 11/25/2009 3:11:00 PM
~~
y3 new games - 4/24/2011 11:08:00 AM
谢谢分享!这正是我所期待的。
很好的文章。 No.vang赞赏感谢检讨,一个诚实的检讨
Yeezy F36980 - 5/16/2018 9:24:00 AM
This is the kind of shoe you'd almost never want to wear, until one special day that you do decide to bust them out—but only ever-so-cautiously.